CLÁUSULA SUELO
Solicitamos su nulidad y la devolución de lo pagado de más
¿Sabes lo que es una cláusula suelo?
Es una cláusula que el banco puede incluir en la hipoteca a la hora de su firma y que establece el tipo de interés mínimo que el cliente pagará aunque el Euribor, de referencia para la mayoría de las hipotecas españolas, esté por debajo. El Euribor ha caído por debajo del 0%, y la cláusula media está en el 3,12%. Por lo tanto, una hipoteca con ese límite sigue pagando ese tipo a pesar de que el Euribor está en su nivel más bajo. Es decir, no permite al deudor beneficiarse de la bajada de ese índice. Se suele identificar con títulos como "límites a la aplicación del interés variable", "límite de la variabilidad" o "tipo de interés variable". La redacción más usual de esta claúsula es algo semejante a esto: «En ningún caso el tipo de interés nominal anual resultante de cada variación podrá ser inferior al X%».
La justicia a considerado ilegales las cláusulas suelo cuando tienen un carácter abusivo o porque los bancos no han informado de manera transparente de su existencia.
El día 9 de mayo de 2013, el Tribunal Supremo dictó una Sentencia en la que declaraba nulas todas las cláusulas suelo que no cumplieran con los criterios de transparencia, incluso si el cliente se benefició durante un tiempo de caídas en el euríbor.
Nuestro despacho le ayudará a solicitar la nulidad de la cláusula suelo solictando a su vez la devolución de lo cobrado de más por aplicación de dicha cláusula, así como los intereses legales del dinero.